按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都市红牌楼街道办事处决定对“太平盛世”前期物业管理采用公开招标的方式选聘前期物业管理企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：太平盛世
建设单位：成都市沙河综合整治工程项目管理有限公司
一、招标项目的简要说明
本项目位于成都市成都市武侯区太平村1、2、3组。
四至范围：北至规划道路，南至规划道路，东至规划道路，西至规划道路。
本项目规划设计的物业类型为：商业、住宅。
本项目总占地面积104284.07平方米。
本项目总建筑面积189909.66平方米。其中地上建筑面积185638.26平方米，住宅建筑面积171531.72平方米，商业用房建筑面积11223.34平方米，物管用房建筑面积760平方米，设备用房建筑面积197.2平方米；地下建筑面积4271.4平方米。
本项目综合容积率1.78；建筑密度29.6％。
本项目规划建设机动车停车位781辆（其中地下停车位104辆，地上停车位677辆），非机动车停车位3964辆。
“太平盛世”的物业管理办公等用房760平方米，分别设置于A区236.33平方米、B区370.58平方米、C区265.94平方米。
二、项目开工和竣工交付使用时间
本项目于2005年7月开工建设，整个建设项目计划于2008年12月全部建成竣工交付使用。
二、物业服务用房的配置情况
1. “太平盛世”的物业管理办公等用房760平方米，分别设置于A区236.33平方米、B区370.58平方米、C区265.94平方米。
2.业主委员会议事活动用房：建筑面积为30.00 平方米；坐落位置：位于C区。
三、招标人和代理机构
1.本项目招标人：成都市红牌楼街道办事处
地 址：永盛南街
联系人：刘启文
联系电话： 88106789
四、资格预审
本次招标设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名，提出资格预审申请并购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。
五、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级（含暂定三级）资质证书及以上的企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于60分。
六、投标报名时间
1．于2008年8月21日至2008年8月22日17时前在成都市人民中路一段28号房地产大厦24楼成都市诚信物业管理招投标服务中心报名报名（中心服务电话：86279511）。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证、资质证书副本、税务登记证、经办人身份证（原件）等复印件，留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
3.资格预审文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退。
七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。
招标人：成都市红牌楼街道办事处
2008年8月18日
