按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定， 四川中锐置业有限公司  决定对 “水都新城”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

项目名称：  水都新城            

建设单位：  四川中锐置业有限公司

本建筑区划位于 新津县邓双镇何店村七组，四至范围：东至何店村七组 ，西至何店村七组，南至规划道路，北至岷江大道。

本建筑区划规划设计的物业类型为： 住宅物业 。

本建筑区划总用地面积  48258.50平方米。本建筑区划总建筑面积67924.60平方米。电梯住宅总建筑面积29243.80平方米，联排别墅总建筑面积11136.00平方米，多层住宅总建筑面积23912.90平方米，商业建筑面积3631.90平方米；物业用房总建筑面积 180.00平方米。

本建筑区划建筑物建筑结构为 框架剪力墙 结构。

本建筑区划的建筑密度为24.3%，容积率1.41；绿地率为30.2%。

本建筑区划规划建设机动车停车位387个；按照规划设计建造了非机动车停车位520个。

1.物业服务企业或者其他管理人用房： 建筑面积为180.00平方米；分别坐落位置：小区2号、3号楼物业用房80平方米；小区人行主出入口处门卫室40平方米。

2.业主委员会议事活动用房：建筑面积为30.00 平方米；坐落位置：位于小区4号楼物业用房内。

三、招标人和代理机构

1.本项目招标人：四川中锐置业有限公司

地  址：成都市成华区双林路251号芯苑一楼

电  话：028-84312086

传  真：028-84311358

联系人：杨红梅

2.招标代理机构：成都鑫著物业服务有限公司

地  址：成都市人民中路二段37号昌达商厦8楼

电  话：028-86751116

传  真：028-86751116

联系人：李琳

本次招标设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名，提出资格预审申请并购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（含暂定三级）及以上的企业，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于60分。

1．于2008年7月29日至2008年7月30日17时前在成都市人民中路一段28号房地产大厦24楼成都市诚信物业管理招投标服务中心报名报名（中心服务电话：86279511、86279819）。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证、资质证书副本、税务登记证、经办人身份证（原件）等复印件，留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

3.资格预审文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退。

 

 

招标人：四川中锐置业有限公司

                                                      2007年7月25日