根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都市兴蓉投资有限公司作为“城市博客.vc时代”项目的建设业主，决定对该项目前期物业服务采取公开招标的方式选聘物业管理企业，成都市兴蓉投资有限公司委托成都地恒物业管理有限公司为本次招标的代理机构。有关事项公告如下：
一、物业概况：
本项目位于成都市锦江区东较场街116号。
物业类型：高层住宅、商业。
本项目的四至：东为东较场街、南为新华大道、西为五世同堂街、北为玉皇观街。
竣工交付时间：2009年12月。
农贸市场部分：总用地面积2000.01平方米；总建筑面积4074.15平方米；非住宅建筑面积4074.15平方米，其中农贸市场2052.99平方米，社区服务中心2011.16平方米，垃圾房6平方米，门卫室4平方米；机动车位包含农贸市场：地上5个、地下6个，社区卫生服务中心：地上2个、地下8个；非机动车位为81个；容积率2.04，建筑密度46.82％。
商业、住宅部分：总用地面积3286.66平方米；总建筑面积25009.07平方米；地上计入容积率建筑面积18663.00平方米，其中住宅建筑面积16397.87平方米（包含物管用房127.55平方米）共2栋6个单元308户；非住宅建筑面积2265.13平方米，其中商业建筑面积685.59平方米，办公建筑面积1569.54平方米，垃圾房6平方米，门卫室4平方米；地下建筑面积及层数6346.07平方米2层；机动车位包含商业：地上2个、地下2个，办公：地上3个、地下5个，住宅：地上12个、地下105个；非机动车位170个。
代管市政公共绿地面积 1691平方米；总容积率5.70，建筑密度29.86％，绿地率25％，总绿地面积825平方米。
二、招标人和代理机构
本项目招标人：成都市兴蓉投资有限公司
招标代理机构：成都地恒物业管理有限公司
三、资格审查方式
资格预审。
四、投标资格要求
1、独立法人，执有物业管理三级及以上资质证书。
2、诚信守法，无有效投诉，管理业绩良好，未被成都市房地产行业信用信息平台列入信用警示对象。
3、具有管理建筑面积2万平方米以上类似项目的经验。
五、报名时需提供以下证件：
单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证、资质证书副本、税务登记证、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
六、报名时间及地点：
有意向的投标人请在2008年5月12日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市诚信物业招投标服务中心报名并购买资格预审文件（中心服务电话:86279511），每套文件收取工本费300.00元人民币（现金，中标与否均不退）。
招标人：成都市兴蓉投资有限公司
地址：成都市小河街12号天纬商住楼7楼A楼
招标代理机构：成都地恒物业管理有限公司
地址：成都市中同仁路8号
联系人：罗小姐、刘小姐
联系电话：028-86637566 028-86637566（传真）
二○○八年五月 日
