根据《成都市物业管条例》、《成都市物业管理招标投标暂行办法》相关规定，兹有成都忠捷置业有限公司（招标人）开发的“悦城A区”项目。成都忠捷置业有限公司决定对“悦城A区”项目前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。本次招标设置资格预审程序，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、建设规模：

总用地面积：47000.00平方米

总建筑面积：196612.00平方米，其中地上180312.00平方米（其中物业服务用房395.00平方米），地下16300.00平方米。

四至范围：南至海昌南路、北至海昌北路、东至规划道路、西至成都极地海洋世界。

本建筑区划共计建筑物 10幢（其中住宅1041套）；

建筑结构为框架剪力墙结构。

本建筑区划的建筑密度为18.8%，综合容积率3.84；绿地率为31.30%。绿地面积14000平方米

本建筑区划规划建设机动车停车位 815 个（地下停车位）；按照规划设计建造了非机动车停车场所480.00平方米。

2、物业类型：住宅

3、招标范围：前期物业服务

4、项目地点：成都市双流县万安镇东林社区

5、竣工交付时间：2009年10月

二、投标申请人资格要求：

投标申请人须是依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，持有国家三级（含暂定三级）及三级以上物业管理资质证书的物业服务企业。且符合以下条件：

1、企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

2、为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

3、建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于60分。

凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可对上述招标项目向招标人报名，提出资格预审申请并领取资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。

三、报名要求：

决定报名的投标申请人，请持企业有效营业执照副本、资质证书副本、组织机机构代码证副本、税务登记证副本、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、物业服务企业简介、法定代表人委托书原件一份。

四、报名时间：

2008年3月19日至2008年 3月21日（上午9:00—12:00，下午2:00—6:00）。

五、报名地点：成都市青羊区人民中路一段28号成都房地产大厦24楼成都市诚信物业管理招投标服务中心。(中心服务电话:86279511)

六、资格预审文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退。

七、凡资格预审合格的投标申请人，请按照资格预审合格通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件及有关资料。

招标人：成都忠捷置业有限公司            （盖章）

办公地址：成都市航空路6号丰德国际广场C座602

联系电话：13880408802                

联系人：钟秋月