湖南国联采购咨询有限公司受采购人的委托，代理中共湖南省委机关大院物业管理服务的政府采购工作。特邀请符合资质要求、并愿意承担中共湖南省委机关大院物业管理服务的物业管理企业（以下简称“投标人”）参与招标投标。

　　1、项目名称：
　　中共湖南省委机关大院物业管理服务

　　2、招标内容：
　　物业管理服务的主要内容包括：
　　（1）省委机关大院办公区和宿舍区公共区域约12万平方米，全年365天卫生清扫、保洁、生活垃圾的收集和转运和所有物业范围内的除“四害”以及下水道、化粪池的定期清理。院内水面的管理和维护。

　　（2）省委机关办公楼面积约为2万平方米的日常清洁与养护工作。电梯的日常清洁。

　　（3）省委机关大院所属绿地的树木、花灌木、绿篱和草坪的灌溉、修剪、施肥和病虫害杂草防治、公共绿化、山水园林小品的养护和管理等工作。面积共121807m2。

　　（4）省委机关大院的办公区和宿舍区的保安、消防、公共秩序管理，门卫管理和公务往来人员进出登记。

　　（5）院内交通秩序、车辆行驶、停车坪管理。

　　（6）业主与中标人在物业管理服务合同中规定的其它事项

　　（7）中标人在投标文件和招标过程中承诺的其他事项。

　　3、资质要求：

　　（1）参加该项目投标的物业管理公司必须具备城市物业管理企业资质一级；

　　（2）注册资金伍佰万元以上；

　　（3）管理过党政机关规模相近的办公楼宇项目二个及以上。 
投标时，要求投标人提供本企业的营业执照副本和物业管理资质副本的原件供评标委员会验证。

　　根据本项目的特殊性，本项目不接受联合体投标。

　　4、购买招标文件时间：
　　即日起至2006年7月2日，每天8:30～12:00,14:30～17:30(北京时间 )在湖南国联采购咨询有限公司发售。采购人和采购代理机构将组织全体投标人进行答疑，答疑时间为2006年6月20日上午8:30，请各投标人在2006年6月19日前将需答疑的问题以书面方式提交给湖南国联采购咨询有限公司，答疑地点为中共湖南省委机关礼堂。现场踏勘由投标人自行组织。

　　5、招标文件售价：
　　招标文件售价：400元/套，若须邮购,请将购买招标文件款电汇至下列地址和联系人，并请将贵公司的地址、联系人、电话、传真、邮编及汇款回执传真给我公司。招标文件售后一概不退。

　　6、投标截止时间及开标时间：
　　投标截止及开标时间：2006年7月4日上午9:30(北京时间)。投标文件递交至湖南国联采购咨询有限公司，超过该期限恕不接受。

　　7、开标地点：
　　湖南国联采购咨询有限公司（长沙市蔡锷南路61号天辰腾达商务大厦六楼）所在地，若有变动另行通知。

　　8、联系方法：
　　采购代理机构名称：湖南国联采购咨询有限公司
　　地  址：长沙市蔡锷南路61号天辰腾达商务大厦六楼
　　邮  编：410002                            
　　联系人：王明祁    余   屹    周  敏
　　电  话：(0731)5177561, 5177562                     
　　传  真：(0731)5177567

　　采购人：中共湖南省委办公厅行政事务管理办公室
　　地  址：湖南省长沙市韶山路1号
　　邮政编码：410011
　　联 系 人：宋先平
　　联系电话：0731-2215178

　　购买采购文件款、保证金汇至：湖南国联采购咨询有限公司
　　开 户 行：招商银行长沙分行营业部
　　银行帐号：8336581426710001
　　网    址：http://www.ccgp-hunan.gov.cn

  　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　湖南国联采购咨询有限公司
                                            　　                                  二00六年六月十二日