为进一步规范我市物业服务行为，加强对物业服务项目经理及物业维修、秩序维护等相关专业服务人员的培训和监督管理，维护业主的合法权益，根据国务院《物业管理条例》和《成都市物业管理条例》等相关法规政策的规定，制定本办法。

本标准所称物业服务力量配备，是指受聘为建筑区划提供物业服务的物业服务企业或者其他管理人，为依法完全履行物业服务合同的约定，在该建筑区划内应当配备的基本的、保障性的人力资源及设备、器材、信息等技术与装备的总和。
物业服务企业或者其他管理人受聘提供物业服务的，物业服务力量配备应当符合本指导标准。

为进一步保障物业服务质量，提高物业服务水平，维护业主在物业管理活动中的合法权益，根据《成都市物业管理条例》的规定，结合本市实际，制定本指导标准。

根据《中华人民共和国招标投标法》、《评标委员会和评标方法暂行规定》、《评标专家和评标专家库管理暂行办法》、《成都市物业管理条例》等法律、法规、政策的规定，现就进一步规范我市物业服务招标投标活动，通知如下：

为了加强本市物业管理市场的监督管理，营造公平、公正的交易环境，根据《招标投标法》和国家、省、市有关政策规定，结合本市物业管理招投标工作实际，制定本指导意见。